В Ненецком округе могут «обнулить» арендную плату за землю под торговый павильон

Особый режим сроком на один год предполагается ввести для предпринимателей, готовых устанавливать объекты нестационарной торговли, соответствующие в том числе требованиям к внешнему виду торговых павильонов

В Нарьян-Маре прошло очередное заседание Координационного совета по развитию инвестиционной и предпринимательской деятельности. Под председательством главы региона Александра Цыбульского в ходе заседания были рассмотрены вопросы реализации в Ненецком автономном округе национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и развитие предпринимательской инициативы», инициативы по совершенствованию процедуры государственных закупок, а также вопросы, касающиеся подготовки государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

В ходе заседания представители предпринимательского сообщества обратились к губернатору с вопросом о возможности пересмотреть подход к организации на территории округа нестационарной торговли. По словам одного из предпринимателей, на сегодняшний день срок аренды предоставляемого под объект нестационарной торговли земли, её стоимость и стоимость приобретения, доставки и установки самого павильона не позволяют реализовывать подобные бизнес-проекты даже с минимальной эффективностью.

— Мне предоставили в аренду участок, стоимость аренды на год — 190 тысяч рублей. При этом я должен приобрести сам павильон, стоимость которого 500-600 тысяч. И при всех моих вложениях срок аренды участка — один год. Где гарантия, что через год этот участок останется за мной? Надо давать аренду хотя бы года на 3-4, — выразил мнение представитель бизнес-сообщества НАО.

Губернатор Ненецкого округа согласился, что такие условия противоречат нормам долгосрочного планирования в бизнесе, и поручил профильному региональному ведомству — Департаменту финансов и экономики — проработать вопрос об освобождении от уплаты арендных платежей предпринимателей, организующих проекты по розничной торговле в нестационарных объектах. При этом Александр Цыбульский подчеркнул, что такой подход может применяться только в отношении тех предпринимателей, которые готовы строить объекты в соответствии с требованиями градостроительной документации: полноценные павильоны, способные украсить облик населенного пункта, в частности, Нарьян-Мара.

— Если это будет строиться по хорошим проектам и будет выполняться благоустройство прилегающей территории, то вполне возможно на первый год освобождать от аренды, сделать ее бесплатной. Если предприниматель закупает полустационарное сооружение, значит, для него это долгосрочные планы. Значит, на первый год, когда идут основные капвложения, можно вообще от уплаты аренды освобождать или делать ее номинальной,  — предложил глава региона. При этом он подчеркнул, что при разработке соответствующей документации органы власти НАО должны тесно взаимодействовать с региональным Управлением Федеральной антимонопольной службы.

— Эта норма должна распространяться на всех, быть абсолютно прозрачной, чтобы и мы, и предприниматели четко понимали, какие требования мы предъявляем: аренда может быть снижена в обмен на благоустройство, на строительство качественного павильона, который украсит город, — сказал Цыбульский.