Нарьян-Мар готов приобрести квартиры у горожан
Администрация Нарьян-Мара планирует приобрести одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения на вторичном рынке жилья в 2026 году
Фото: Александра Берг/НАО24
Жилье покупается по государственной программе НАО «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе» и муниципальной программе Нарьян-Мара «Повышение уровня жизнеобеспечения и безопасности жизнедеятельности населения муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар». Об этом сообщили в пресс-службе мэрии.
Квартиры должны располагаться на территории Нарьян-Мара в кирпичных, монолитных, панельных (железобетонных, блочных) зданиях. Они должны быть благоустроенными, отвечать санитарным и техническим требованиям. Срок эксплуатации зданий не должен превышать 15 лет. Либо физический износ здания, в котором находится жилое помещение, должен составлять менее 30%.
Стоимость приобретения жилья определяется по цене не выше рыночной, установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При этом стоимость 1 кв. м. приобретаемого жилья не может превышать 117 470 рублей.
В случае объявления торгов на приобретение квартиры физические лица могут участвовать в них лично или через агентство недвижимости на условиях аукционной документации.
Основные требования к приобретаемому жилому помещению:
1. Наличие исправных (находящимися в работоспособном состоянии) инженерных коммуникаций.
2. Наличие целостной без признаков повреждений отделки стен, потолков, покрытия полов.
3. Наличие действующей сантехники (целостные без признаков повреждений, сколов и ржавчины).
4. Наличие радиаторов отопления без признаков протекания.
5. Наличие целостных без признаков повреждений, застекленных оконных проемов с неповрежденной фурнитурой.
6. Оборудование и материалы без дефектов, в исправном состоянии, пригодные для дальнейшей эксплуатации.
7. Жилое помещение должно быть подготовленным к заселению, то есть не должно требовать какого-либо ремонта, в том числе косметического, как самого помещения, так и его инженерно-технического оснащения.
8. К жилому помещению не должны быть применены никакие государственные или иные санкции; оно должно быть свободно от любых прав третьих лиц, не обременено, включая ипотеку, ренту, аренду, арест имущества и тому подобное, а также никому не отчуждено, не являться предметом спора, никому не продано, не завещано, не подарено, не обещано в дарении, не являться предметом залога, не должно являться предметом судебного спора (продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении жилого помещения (квартиры) в залоге под запрещением либо арестом), а так же в данном жилом помещение не должно быть лиц, имеющих право на проживание на указанных площадях, в том числе зарегистрированных, осужденных и (или) находящихся в местах лишения свободы и/или лиц, сохраняющих право пользования этим жилым помещением.
9. Наличие документа, дающего право распоряжения предлагаемым недвижимым имуществом.
10. Наличие нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) для совершения сделки по распоряжению недвижимостью.
11. На момент передачи жилого помещения (подписания акта приема-передачи):
— жилое помещение должно быть свободно от регистрации физических лиц по месту жительства или месту пребывания;
— жилое помещение должно быть свободным от фактического проживания физических лиц;
— жилое помещение должно быть свободным от имущества физических лиц (мебели, личных вещей, мусора и др.);
— должны быть подготовлены документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Также необходимо наличие паспортов на все квартирные счетчики (электрический и другие при наличии) и оборудование, полного комплекта ключей от всех квартирных входных и межкомнатных дверей, квартирных щитков и почтовых ящиков.
Желающие предъявить жилое помещение, находящиеся в собственности гражданина, к покупке, могут обратиться по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Смидовича, д. 32, каб. 207, с заявлением в свободной форме. Дополнительная информация доступна по телефону 8 (818-53) 4-29-77.
