Госстройжилнадзор Ненецкого округа завершил плановую проверку Администрации МО «Пёшский сельсовет»

Проверка проводилась с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований к содержанию муниципального жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, исполнению обязанностей наймодателя жилого помещения по договорам социального найма, учёту муниципального жилищного фонда, порядка признания жилых помещений непригодными для проживания

По результатам проведённой проверки выявлен ряд нарушений законодательства.

Постановлением Администрации МО «Пёшский сельсовет» НАО от 18.03.2013 № 29 утверждён административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». На момент проведения проверки названный регламент частично не соответствовал действующему законодательству, а именно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Органом местного самоуправления допущены нарушения статьей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации в части соблюдения порядка перевода двух жилых помещений муниципального жилищного фонда в нежилые.

Также проверкой зафиксировано, что Администрация МО «Пёшский сельсовет» НАО не имеет документацию об обеспеченности муниципального жилищного фонда приборами учёта потребляемых коммунальных ресурсов; по ряду муниципальных жилых помещений не введены в эксплуатацию приборы учёта электрической энергии.

Проверкой установлен перечень нарушений в части подготовки конкурсной документации для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории МО «Пешский сельсовет».

В целях устранения допущенных нарушений главе муниципального образования направлено обязательное для исполнения предписание.